Ветхие деревянные постройки, как правило, начинают разрушаться с нижней части — железобетонного основания. Подъем дома на винтовые сваи способен остановить процесс порчи, если сделать его вовремя. Качественный монтаж доступен только опытным мастерам соответствующей квалификации. Профессиональные бригады строителей работают при заводах свайных конструкций, оказывая установочные услуги клиентам при покупке стальных опор. Монтажники занимаются созданием фундаментов каждый день, отлично знают технологию и имеют собственные наработки. Они хорошо изучили свойства металлических столбов, особенности конструкций у разных их видов и влияние таких особенностей на конечный результат. Для заказчика, желающего получить максимальный эффект за свои деньги, покупка свайного фундамента «под ключ» прямо на производстве станет наиболее выгодным вариантом вложения средств.
Когда нужен
Главный разрушающий фактор для любых стройматериалов — это время. Ж/б основания чаще всего начинают портиться именно по причине временного износа, поскольку они ближе всего находятся к почве и больше остальных частей постройки подвержены действию влаги. Но есть ситуации, когда процесс разрушения запускается даже в сравнительно новом строении, если:- при разработке проекта были сделаны ошибки;
- во время строительства нарушалась технология;
- для изготовления основания использовались некачественные стройматериалы;
- вблизи цоколя выросло дерево с мощными корнями;
- изменился УГВ;
- рядом с домом началась стройка, из-за которой появилась сильная вибрация;
- была выполнена реконструкция с увеличением массы строения без учета несущей способности фундамента.
Особенности монтажа
Чтобы провести работы без ущерба постройке, ее предварительно максимально облегчают: выносят мебель, снимают двери, убирают тяжеловесную бытовую технику. Обязательно отсоединяют коммуникации и скрепляют венцы специальными металлическими скрепками. В предварительную подготовку также входят исследования грунта и проектные вычисления. На размеченные согласно проекту точки по периметру дома устанавливают столбы и закручивают их до нужной глубины. Верхушки обрезают по одному горизонтальному уровню, засыпают в стволы ПЦС, надевают и приваривают оголовки. После подведения под углы домкратов поднимают строение и в нескольких точках устанавливают временные опоры. После демонтажа ж/б основания заранее отмеренные двутавровые балки устанавливают под домом концами на оголовки и закрепляют сваркой. Снимают временные подпорки и опускают постройку.Преимущества свайной технологии
По мнению многих главным плюсом свайных фундаментов является скорость их изготовления: от момента начала стройки до полной готовности даже на крупных проектах проходит не более 5 суток, а на мелких объектах завершение возможно в течение 1 дня. Не менее важными являются и другие достоинства технологии:- стальные опоры сохраняют надежность в самых слабых и обводненных грунтах, на участках с перепадами высот, на территориях вечной мерзлоты;
- свайный фундамент будет служить до 100 лет и более при применении заводских столбов и профессиональном монтаже;
- для технологии не нужны плюсовые температуры, монтаж возможен и в морозы;
- при использовании стальных опор происходит сокращение затрат на 40-50%.